← Tüm yazılarKomple Ev
İstanbul'da Eski Daire Tadilatı: Nelere Hazırlıklı Olmalısınız?
Eski binalarda çıkan sürprizler ve onlara karşı nasıl hazırlık yapılır.
2026-05-26 · 7 dk okuma
Eski daireler karakterlidir ama altyapıları yorgundur. Doğru beklenti ve bütçe payıyla bu projeler sorunsuz ilerler.
Eski binalarda en sık çıkan sürprizler
- •Çürümüş galvaniz/su boruları
- •Yönetmeliğe uymayan eski elektrik tesisatı
- •Dengesiz, eğimli zeminler
- •Nem ve yalıtım sorunları
Bütçe payı neden şart?
Eski dairelerde gizli işler ancak söküm sonrası görülür. Toplam bütçenin %15–20'sini sürpriz payı olarak ayırmak, projeyi yarıda bırakmamak için kritiktir.
Sıkça Sorulan Sorular
- Eski dairede tüm tesisatı yenilemek şart mı?
- Borular galvanizse veya 20+ yaşındaysa yenilemek en doğrusudur; aksi halde yeni tadilatın altında kısa sürede arıza çıkar.
Tadilat mı planlıyorsunuz?
Ücretsiz keşif, yazılı sabit fiyat, sözleşme ve garanti. Hiçbir zorunluluk yok — önce fiyatı görün, sonra karar verin.